Dom Nowa Wieś Malborska
690 000 zł
Opis ogłoszenia
SPRZEDAM DOM JEDNORODZINNY W TRAKCIE BUDOWY – NOWA WIEŚ MALBORSKA, UL. KOBALTOWA
Na sprzedaż oferuję atrakcyjny dom jednorodzinny realizowany według projektu MURATOR WM03 „Sosnówka”, położony na nowo powstającym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Nowej Wsi Malborskiej, zaledwie około 2 km od centrum Malborka.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 805 m² (dz. nr 93/11). Budynek jest obecnie w trakcie procedury odbiorowej – złożono dokumenty o pozwolenie na użytkowanie domu. Po odbiorze wszystkie media będą w pełni funkcjonujące – obecnie w budynku działa już instalacja gazowa z piecem Buderus, dostępna jest energia elektryczna oraz woda.
INFORMACJE PODSTAWOWE
- Projekt: MURATOR WM03 „Sosnówka” – seria Dom Piękny i Prosty
-Powierzchnia użytkowa: 136,53 m²
-Powierzchnia zabudowy: 105,50 m²
-Powierzchnia działki: 805 m²
-Liczba kondygnacji: parter + poddasze użytkowe
-4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki
-Budynek niepodpiwniczony
-Taras
-Działka częściowo ogrodzona
-Teren płaski
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
-przestronny salon z aneksem kuchennym,
-duża łazienka,
-spiżarnia.
Poddasze:
-dwie sypialnie,
-duży salon/pokój dzienny,
-łazienka.
Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się nawet dla 6–7-osobowej rodziny.
STANDARD WYKONANIA
-dach pokryty grafitową blachodachówką,
-okna PCV,
-okna dachowe Velux,
-drzwi antywłamaniowe,
-ogrzewanie gazowe – piec Buderus,
-ogrzewanie podłogowe na parterze,
-grzejniki ścienne na poddaszu,
-schody drewniane,
-przygotowany komin pod montaż kominka,
-sufity podwieszane z oświetleniem LED,
-posadzki poddasza wykonane z płyt OSB na drewnianych legarach,
-nowoczesne szklane, dotykowe włączniki światła,
-rozprowadzona instalacja nagłośnienia sufitowego JBL.
MEDIA
-energia elektryczna,
-gaz,
-wodociąg,
-szambo.
GARAŻ – DODATKOWE INFORMACJE
Do posiadanej dokumentacji został wykonany projekt wolnostojącego garażu murowanego. Wydane pozwolenie na budowę obejmuje zarówno dom mieszkalny, jak i garaż.
Obecnie dokumentacja odbiorowa została złożona dla budynku mieszkalnego bez realizacji garażu, co pozostawia przyszłemu właścicielowi możliwość jego wykonania w dogodnym terminie.
ZAKRES PRAC POZOSTAŁYCH DO WYKONANIA
Nieruchomość znajduje się w zaawansowanym stanie realizacji. Do wykonania pozostają głównie:
-wyprawa elewacyjna,
-opaska wokół budynku,
-ogrodzenie frontowe,
-wykończenie wnętrz (ściany, podłogi, drzwi wewnętrzne i futryny),
-zagospodarowanie terenu według własnych potrzeb.
LOKALIZACJA
-nowe osiedle domów jednorodzinnych,
-spokojna i rozwijająca się okolica,
-około 2 km do centrum Malborka,
-dogodny dojazd drogą utwardzoną,
-szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych.
CENA: DO NEGOCJACJI
To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, który można wykończyć według własnych potrzeb i gustu, unikając jednocześnie czasochłonnego procesu budowy od podstaw.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Na sprzedaż oferuję atrakcyjny dom jednorodzinny realizowany według projektu MURATOR WM03 „Sosnówka”, położony na nowo powstającym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Nowej Wsi Malborskiej, zaledwie około 2 km od centrum Malborka.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 805 m² (dz. nr 93/11). Budynek jest obecnie w trakcie procedury odbiorowej – złożono dokumenty o pozwolenie na użytkowanie domu. Po odbiorze wszystkie media będą w pełni funkcjonujące – obecnie w budynku działa już instalacja gazowa z piecem Buderus, dostępna jest energia elektryczna oraz woda.
INFORMACJE PODSTAWOWE
- Projekt: MURATOR WM03 „Sosnówka” – seria Dom Piękny i Prosty
-Powierzchnia użytkowa: 136,53 m²
-Powierzchnia zabudowy: 105,50 m²
-Powierzchnia działki: 805 m²
-Liczba kondygnacji: parter + poddasze użytkowe
-4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki
-Budynek niepodpiwniczony
-Taras
-Działka częściowo ogrodzona
-Teren płaski
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
-przestronny salon z aneksem kuchennym,
-duża łazienka,
-spiżarnia.
Poddasze:
-dwie sypialnie,
-duży salon/pokój dzienny,
-łazienka.
Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się nawet dla 6–7-osobowej rodziny.
STANDARD WYKONANIA
-dach pokryty grafitową blachodachówką,
-okna PCV,
-okna dachowe Velux,
-drzwi antywłamaniowe,
-ogrzewanie gazowe – piec Buderus,
-ogrzewanie podłogowe na parterze,
-grzejniki ścienne na poddaszu,
-schody drewniane,
-przygotowany komin pod montaż kominka,
-sufity podwieszane z oświetleniem LED,
-posadzki poddasza wykonane z płyt OSB na drewnianych legarach,
-nowoczesne szklane, dotykowe włączniki światła,
-rozprowadzona instalacja nagłośnienia sufitowego JBL.
MEDIA
-energia elektryczna,
-gaz,
-wodociąg,
-szambo.
GARAŻ – DODATKOWE INFORMACJE
Do posiadanej dokumentacji został wykonany projekt wolnostojącego garażu murowanego. Wydane pozwolenie na budowę obejmuje zarówno dom mieszkalny, jak i garaż.
Obecnie dokumentacja odbiorowa została złożona dla budynku mieszkalnego bez realizacji garażu, co pozostawia przyszłemu właścicielowi możliwość jego wykonania w dogodnym terminie.
ZAKRES PRAC POZOSTAŁYCH DO WYKONANIA
Nieruchomość znajduje się w zaawansowanym stanie realizacji. Do wykonania pozostają głównie:
-wyprawa elewacyjna,
-opaska wokół budynku,
-ogrodzenie frontowe,
-wykończenie wnętrz (ściany, podłogi, drzwi wewnętrzne i futryny),
-zagospodarowanie terenu według własnych potrzeb.
LOKALIZACJA
-nowe osiedle domów jednorodzinnych,
-spokojna i rozwijająca się okolica,
-około 2 km do centrum Malborka,
-dogodny dojazd drogą utwardzoną,
-szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych.
CENA: DO NEGOCJACJI
To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, który można wykończyć według własnych potrzeb i gustu, unikając jednocześnie czasochłonnego procesu budowy od podstaw.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.